Aankondiging: Ledenvergadering op maandag 27 juni

De zomervakantie komt eraan en het wordt tijd om jullie bij te praten over waar we staan met alle partijen. In april heeft een technische werkgroep olv Vitens zich gebogen over de mogelijke oplosrichtingen en ook is er nog een vergadering met alle partijen geweest op 30 mei. Net voor de zomervakantie gaan we nog opnieuw met de partijen om tafel, maar of er voor de zomer ook een werkbare oplossing voor iedereen is moet nog blijken. Kortom, genoeg reden om jullie bij te praten en om te bespreken hoe dit verder moet.

Tijd: Maandag 27 juni 2011, start om 20.00u (inloop vanaf 19:30u).
Locatie: Kantine van de voetbal ZVV de Hoven

De schriftelijke uitnodiging volgt snel…

Alle stukken online beschikbaar

De afgelopen maanden heeft de vereniging de nodige stukken uit het archief van de gemeente Zutphen gekregen. Vele interresante stukken die een relatie hebben met dit project zijn in onze download sectie te vinden. Denk hierbij aan:

Toegang tot de stukken is beperkt tot de leden van de kopersvereniging.

Lees verder

Energieverbruik van warmtepompen…

Een tijdje geleden was er op onze site te lezen dat het typische elektrisch warmtepomp verbruik in onze wijk 5.500 kWh moet zijn. We hebben veel vragen gehad van buurtbewoners hoe we aan dit energieverbruik komen. Wij hebben dat getal niet zelf bedacht, dat hebben wij ook maar overgenomen uit de stukken die aan de grondslag van dit project liggen. De installateur BAM Energy Systems heeft in 2001 reeds voorgerekend wat het energieverbruik zou moeten zijn van de warmtepomp installaties en de installateur Wassink heeft voorbeeld berekeningen in 2006 aan de kopers toegestuurd.

De BAM heeft destijds voorgerekend dat een bewoner met een Vailliant/Inventum warmtepomp circa 1.898 kWh aan extra elektrisch verbruik per jaar nodig heeft om zijn huis warm te krijgen en warmtapwater te maken. De firma Wassink heeft aangegeven dat een bewoner met de Stiebel Eltron warmtepomp circa 1.700 kWh nodig heeft aan elektrische energie. Als je het gemiddelde huishoudelijke verbruik van 3.400 kWh (in 2009) hierbij op telt, dan kom je uit op een gemiddeld verbruik van 5.100-5.300 kWh per jaar aan elektrische energie per huishouden.

Lees verder

Algemene Leden Vergadering

Door een tikfout is de mail met de stukken niet bij iedereen aangekomen. Ons excuus daarvoor, we hebben het bericht verstuurd aan iedereen. Bovendien hebben we de stukken op het forum geplaatst in de sectie van de kopersvereniging (alleen voor leden).

Mocht je nog geen toegang hebben tot het forum, maak dan een account aan via de registratie optie. En laat mij weten wat je account is.  We zorgen daarna dat je toegang tot het forum krijgt.

Algemene Leden Vergadering 2009

Op dinsdag 30 maart om 20.00u is in de voetbal kantine de Hoven. De jaarvergadering van de Kopersvereniging de Teuge. We hopen dat iedereen aanstaande dinsdag komt om te horen hoe het verenigingsjaar 2009 is gegaan, natuurlijk wordt er weer een bestuurslid gekozen en zullen we de leden weer bijpraten over de actuele gebeurtenissen omtrent het project de Teuge.

Aangezien we nogal gegroeid zijn in de laatste paar maanden als vereniging is dit ook op een grote opkomst van de leden. We proberen het formele deel van de ledenvergadering efficient te laten verlopen en verheugen ons dan op de nadere kennismaking met de nieuwe leden.

Tot dinsdag, namens,

Het bestuur

Uitnodiging: Informatieavond en Algemene Leden Vergadering 2009

Dit is de aankondiging voor de twee bijeenkomsten die maand worden georganiseerd.

Op woensdag 17 maart zal in de voetbalkantine een informatieavond worden gehouden over de situatie in de wijk. De informatieavond wordt in samenwerking met de werkgroep uit fase 1 georganiseerd, binnenkort zal iedereen een flyer met informatie ontvangen en daarmee uitgenodigd worden voor de bijeenkomst op 17 maart. Deze avond is gericht op alle niet-leden om ze te informeren de problemen in het project en de doelstellingen van de kopersvereniging. Maar leden zijn natuurlijk ook welkom.

Dan zal op dinsdag 30 maart de jaarlijkse algemene leden vergadering plaats vinden voor alle leden van de kopersvereniging. Het jaarverslag zal die avond besproken worden, de hoogtepunten van 2009 en de stappen voor 2010. De afgelopen tijd is de vereniging in ledenaantal reeds verdubbeld en dus ook kennismaking met de buren in het project zal deze avond ook plaats vinden.

Zet de data alvast op de kalender we hopen veel van jullie op de avonden te zien en weer bij te praten met iedereen.

IEDEREEN kan lid worden!

In december 2009 heeft de kopersvereniging besloten, bij meerderheid van stemmen van de leden, om zich open te stellen voor alle kopers/bewoners van huizen in plan de Teuge, dus fase 1 en fase 2.

De reden is dat er sinds enige tijd duidelijk is dat plan de Teuge er problemen zijn die verder gaan dan slechts één aannemer. De kopersvereniging al drie jaar als belangenbehartiger voor kopers van de aannemer Reinbouw. Echter die situatie is nu verandert en voor ons aanleiding om de doelgroep uit te breiden. Nu kan iedereen die in plan de Teuge, van zowel fase 1 als fase 2, lid worden. Het maakt voor ons als kopersvereniging niet uit welke aannemer je huis heeft gebouwd.
Lees verder

Duidelijkheid over GIW garantie procedure

Naar aanleiding van vragen onze leden over de recente berichten met betrekking tot het verlopen van de GIW garantietermijn is het een en ander uitgezocht. Op het volgende forumbericht zijn de stukken te vinden waar duidelijkheid wordt gegeven omtrent het claimen van de GIW garantie, ook na 1 januari 2010 blijft dit mogelijk:
https://deteuge2.nl/forum/viewtopic.php?p=832#832

Als je nog nooit een herstelverzoek aan je aannemer gedaan hebt, doe dit dan alsnog. De stukken bevatten een toelichting van de procedure en een model herstelverzoek.

Energieverbruik warmtepomp installaties

Het project de Teuge – fase 2 is nu ruim een jaar geleden opgeleverd. Ondertussen zijn deze zomer de eerste jaarafrekeningen binnengekomen bij de bewoners. Voor velen was dit even schrikken van het bedrag dat men moest bijbetalen.

Oorzaak? Te lage inzet voor het maandbedrag. Maar zijn energierekeningen van 9.000 tot 12.000 kWh wel normaal?

NEE! Dat is niet normaal. Een warmtepomp hoort energiezuinig te zijn. In de fase 1 van de Teuge is de energierekening voor een woning zo rond de 5500 kWh op jaarbasis. Bijgewerkt: 2 nov 2009: Het blijkt dat het gemiddelde verbruik in het hele project veel hoger ligt dan verwacht. In fase 1 zijn er zeker woningen die minder dan 6.000 kWh verbruiken, maar ook zijn er veel woningen die meer dan 9.000 kWh gebruiken. We vragen ons meer en meer af wat er in dit project nu echt aan de hand is, we gaan het uitzoeken als er genoeg animo is.

Lees verder