ZUTPHEN – ‘Een wauw-gevoel’ en na meer dan tien jaar ‘eindelijk gelijk krijgen.’ Bewoners van de Zutphense wijk De Teuge hebben een extra goede kerst. Dinsdag hoorden zij dat de rechter hen in het gelijk stelde: waterbedrijf Vitens leverde bij de aanleg van de wijk een wanprestatie.
Bekijk het interview door Omroep Gelderland met Marcel van den Breemen en Robert Pruim
ZUTPHEN – Waterbedrijf Vitens en de gemeente Zutphen blijven de verantwoordelijkheid voor het falende warmtesysteem in ecowijk De Teuge naar elkaar doorschuiven. Dat bleek woensdag bij de rechtbank in Zutphen.
ZUTPHEN – Het mislukte project met warmtepompen en warmte-koudeopslag in de Zutphense ‘ecowijk’ de Teuge had nooit kans van slagen. Al bij de aanleg zijn grote fouten gemaakt.
Lees verder op de website van de Stentor
ZUTPHEN – Ondanks dat het gisteren de hele dag pijpenstelen regende had Robert van den Breemen een topdag. Hij werd als eerste bewoner van de Zutphense ‘ecowijk’ De Teuge ontkoppeld van het omstreden warmtedistributienet waarop alle huizen in die wijk zijn aangesloten.
Op 12 juni jongstleden ontvingen wij als bewoners een brief van Stuurgroep De Teuge. Veel bewoners vragen zich af wie is Stuurgroep de Teuge. De stuurgroep de Teuge bestaat uit de Gemeente Zutphen en Vitens N.V. Origineel zouden wij, de Belangenvereniging de Teuge, ook in de stuurgroep plaats nemen. Echter dit werd ons onmogelijk gemaakt door het juridische vastleggen, we konden daardoor niet anders dan plaats te gaan nemen in een klankbord groep. Het was overigens de bedoeling dat alle partijen, zoals de aannemers en de BAM, in de stuurgroep zouden gaan. Echter geen van de andere betrokken partijen wil dat.
Maar de grote vraag is, waarom zitten deze twee partijen nu juist in de Stuurgroep en waarom hebben deze twee partijen een bijdrage in het fonds gedaan van respectievelijk € 200.000,00 en € 400.000,00.
Voor het antwoord op deze vragen moeten we terug naar het begin van dit project in het jaar 2002. In 2002 hebben deze twee partijen een overeenkomst met elkaar opgesteld met betrekking tot de ontwikkeling, realisatie en exploitatie van de Collectieve Warmte Koude Opslag in ons project. Zo’n overeenkomst noemt men een convenant. In dit convenant liggen de rechten en plichten van deze twee partijen vast. Dit is dus één van de redenen dat deze twee partijen zitting hebben in de Stuurgroep. Om een antwoord op de vraag te krijgen waarom juist deze twee partijen een financiële bijdrage leveren moeten we kijken naar de artikelen 7 en 8 van het convenant.
Maandagavond 18 juni 2012
De bewoners van de Teuge zijn met een flinke vertegenwoordiging naar het stadhuis gekomen om daar de raadsvergadering bij te wonen. De verwachting is dat er enige vragen gesteld gaan worden door de raadsleden over de problemen in de Teuge. De afgelopen week is er het nodige nieuws geweest, een brief aan de bewoners waar niets nieuws in stond en al zeker geen oplossing bevat waar de bewoners concreet iets mee kunnen.
Dus bij de start van de vergadering liepen we allemaal de raadszaal binnen tot verbazing van de bode en de burgermeester natuurlijk. Wat is hier toch aan de hand, waarom komen er zoveel gasten. Dat past niet op de publieke tribune van onze raadszaal. Dus na overleg met de burgermeester, worden de bewoners van de Teuge verzocht de raadszaal te verlaten. De bewoners verlaten gemoedelijk de zaal in afwachting op de vragen van de raadsleden kijken ze mee vanuit de commissiekamer.
Lees verder
Kom ik thuis… en wat ligt daar een brief van… tja, van wie eigenlijk. Volgens mij is ie van de “stuurgroep de Teuge”. Even denken, oftewel van de gemeente Zutphen en de Vitens. De Vitens directeur Frans Jutte, tevens voorzitter van de stuurgroep, schrijft ons dat ze een financieel gat hebben…
Wacht even, hoe kan dat nou, wij brengen 1.2 miljoen euro aan warmtepompen in en 250.000 euro aan natura uren (vrijwilligers uren). Dus hoezo een financieel gat, wat een nonsens… Maar omdat ze 600.000 euro missen én alle andere partijen (lees: BAM, Installateur Wassink, Aannemers Peters, Christiaan, Reinbouw, DuraVermeer, van Campenbouw) geen geld op tafel willen leggen. Dus conclusie is dat ze een nieuw voorstel gaan doen om de problemen op te lossen… jawel, biomassa of bijstoken met gas. O, wacht, de ombouw, die de problemen zou oplossen laten schieten? Nee, wacht dat staat er niet.
Nu staat er dat de Vitens het initiatief vorig jaar heeft genomen om bij te verwarmen, op een centrale manier. Even voor alle duidelijkheid, die ketel staat er al sinds oktober 2010 (niet sinds vorig jaar) als noodmaatregel. Maar goed, laten we even voor wat het is, sinds vorig jaar verwarmen ze bij. De reden is simpel, de bron is stuk, al een flink poos ondertussen. Door het verwarmen middels stookolie (sinds 2010) dus hebben ze de bron bijverwarmd, daardoor zijn onze pompen stabieler gaan draaien en niet meer ingevoren door een gebrekkige bron.
Volgens de brief zijn de klachten aanzienlijk afgenomen, wat een nonsens. Dat is helemaal niet waar, de afgelopen winter zijn er meer klachten van bewoners geweest. Vele warmtepompen zijn gerepareerd door de Vitens en sommige zelfs vervangen.
De klachten zijn er nog steeds, mijn warmtepomp maakt 7x24u teveel lawaai. De convectors in mijn huis zijn onbruikbaar, het regelsysteem werkt niet, in de winter krijg ik het boven niet warm, de convectors maken teveel lawaai… maar daar hoor je ze niet over, dat is mijn probleem…
En als klap op de vuurpijl, sinds december van vorig jaar (de NIEUWE ketel) kan ik ook niet meer koelen in de zomer. Want zo lijkt het, de bronnen zijn buiten gebruik. Hoezo opvangen van de piek, wat een onzin. Als 4 van de 5 bronnen kapot zijn dan doet je WKO bronsysteem het niet meer.
De stuurgroep, Vitens en gemeente Zutphen, is 1,5 jaar praten met de belangenvereniging vergeten. Er is GEEN DRAAGVLAK voor de centrale oplossing was de conclusie. Dat is de reden geweest dat de Vitens vorig jaar zelf met het voorstel kwam bij ons als belangenverniging om te stoppen met de centrale WKO. Niemand wilde een oplossing bieden, dus zou Vitens en de gemeente Zutphen nog voor de winter van 2011 een oplossing verzorgen. Ondertussen is het bijna zomer 2012 en krijgen we een brief met geruststellende woorden… als “gedegen voorstel” , “verbeterd rendement”, “verhogen aanvoertemperatuur”…
En waar is de oplossing voor de hoge exploitatie rekening voor de bewoners, de service problemen, de hoge afschrijving (want immers mijn warmtepomp is schroot volgens deze stuurgroep!), de geluidsoverlast, de warmteproblemen?
Het enige probleem dat hier opgelost wordt is het feit dat ze een centrale warmtevoorziening maken, dat heet gewoon “stadsverwarming”. Als we die kant op gaan, gaan we dan ook warmte leveren tegen het Niet Meer Dan Anders principe aan de bewoners?
O, en alle andere problemen zijn de problemen van de bewoners, terwijl we geen keus hadden en geen keus hebben. In zo’n situatie heb je in mijn ogen altijd en blijvend een verantwoordelijkheid als gemeente Zutphen en exploitant Vitens om je beloftes na te komen, te handhaven, te zorgen dat er geen problemen zijn voor de bewoners. Ik heb hier niet voor gekozen, ik kan niet handhaven, ik moest niet controleren tijdens de bouw, ik heb de installaties niet kunnen controleren…
Als ik deze brief lees zijn, dan denk ik, we terug bij af, de heren van de stuurgroep zijn vergeten wat ze ons bewoners beloofd hebben. Wat in hun eigen verslagen staat zijn ze gemakshalve vergeten. De adviezen van TNO in de rapportage is ook zoek. Misschien moet de belangenvereniging alle communicatie en stukken van de afgelopen jaren maar eens online neerzetten. Kan iedereen zelf lezen en er wat van vinden.
Mijn persoonlijke conclusie: Ze WILLEN onze problemen helemaal niet oplossen… maar goed, ik wacht het gedegen voorstel van de stuurgroep af. Inclusief het voorstel hoe ze alle andere problemen ook oplossen…
—
Robert van den Breemen
Een zeer betrokken lid en bewoner van de Teuge
—
Afgelopen vrijdag zijn er televisie opname’s gemaakt door TV Gelderland, dit alles i.v.m. de problemen met de warmtepompen in de wijk de Teuge. De uitzending zal morgenavond om 18:20 uur (daarna elk uur herhaald) te zien zijn op TV-Gelderland.
En dan opeens publiceert de Dutch Heat Pump Assosiation een brief die aan het college van de gemeente Zutphen is gericht. De brief verschijnt nu op internet vlak nadat het Trouw artikel is publiceerd. In dat artikel wordt de warmtepomp centraal gezet maar het artikel gaat verder en maakt duidelijk dat het probleem veel groter is dan alleen de warmtepomp en dat de huidige wijze van EPC berekenen onvoldoende is.
Het is door de brief van DHPA duidelijk dat de branchorganisatie (en betrokken fabrikanten in ons project) ondertussen goed weten hoe het wel moet, een integrale benadering van kop tot staart. Wel erg jammer dat ze deze kennis niet gebruikt hebben over de jaren om tot een oplossing te komen met bewoners die problemen hebben. Daarin tegen zijn we jaren onderweg naar een oplossing. Overigens is ons project helaas niet uniek in Nederland en speelt de “duurzame” techniek vaker een negatieve rol in duurzame projecten.
De inhoud van de brief voegt weinig meer toe aan het proces in ons project. Zaken als een goed integraal ontwerp van het gehele systeem en van de woning is noodzakelijk voor duurzaam succes. Dat betekent dat alles op orde moet zijn van bron tot bouwschil, anders gaat het mis… maar laat het duidelijk zijn dat de warmtepomp wel de “duurzame kern” is van dit project. Het “duurzame” element, niet dus…
Voor geïnteresseerden verwijzen wij naar alle rapporten op onze site. Er zijn meer problemen in ons project, zoals geluidsoverlast door fancoils en warmtepomp, niet warm kunnen krijgen van de woning, slecht regelbaar zijn installatie, hoge rekeningen voor reparaties, warmtepompen die “spontaan” kapot gaan na 6 jaar, geen service kunnen krijgen, gebruik van straalkachels om het warm te houden, tochtklachten door toepassen van natuurlijke ventilatie, etc. En anders dan de brief doet vermoeden liggen er vanuit de fabrikanten nog geen goede oplossingen op tafel die integraal onderdeel van een totaal oplossing voor alle bewoners zijn… maar slechts deeloplossingen, dus niets integraals…
Onze oproep aan serieus geïnteresseerden:
Wij willen graag onze duurzame woning behouden. Dus als dit zo’n duurzaam idee is, met collectieve WKO en individuele warmtepompen, toon dan lef en neem dan de warmtepompen en de bron over. Zorg voor een oplossing voor alle problemen en wordt de exploitant van de Teuge en lever de warmte tegen een marktconforme prijs (conform het Niet Meer Dan Anders principe). En wordt onze exploitant…