Tag archieven: bewoners

Gemeente Zutphen kiest voor bewoners!

Geplaatst op door

de Stentor LogoIn de Stentor is de reactie op de motie van de raad weergegeven. Het college van B en W van de gemeente Zutphen zegt blij te zijn met de bijna unanieme motie. De motie roept het college op om samen met de bewoners op te trekken. De reactie van wethouder Rik de Lange is blij het nu duidelijk is dat de gemeente Zutphen niet tegenover de bewoners staat, maar juist partij kiest voor de bewoners van de Teuge.

Lees zelf het artikel op de Stentor: B en W blij met unanieme motie.

 

De motie van de partijen:

[gview file=”https://deteuge2.nl/wordpress/wp-content/uploads/Motie-De-Teuge-resultaat-na-wijzigingen.pdf”]

 

Uitzending gemist: Raadsleden ontmoeten de bewoners…

Geplaatst op door

Afgelopen dinsdag was er een informatieavond voor raadsleden en belangstellende. De bewoners hadden deze avond georganiseerd om de raadsleden te informeren over de werkelijke situatie in de wijk. En wat bleek, heel veel raadleden hadden een enorme informatieachterstand. Het college van de gemeente Zutphen informeert onze raad helemaal niet. Erger nog er wordt beweert dat alles goed gaat, er een mooi aanbod ligt, niets is minder waar dan dat. Ondertussen zorgt de Belangenvereniging de Teuge dat het dossier beschikbaar is voor een ieder dit het wil weten. Soms denk je wel, dit kan toch niet waar zijn. Maar ja, het blijkt gewoon waar te zijn. De voorzitter Paul van Eykel leidde de avond in goede banen en na afloop werd er het nodige besproken. Ook aanwezig die avond was TV Gelderland, ga naar onze pagina uitzending gemist om terug te kijken.

Persbericht: Bewonersactie tegen vastrecht Vitens

Geplaatst op door

Afgelopen week is wederom een kleine groep vrijwilligers van deur naar deur gegaan met een vervolg protest brief gericht aan Vitens en ruim 151 huishoudens tekende de 2e brief tegen het hoge vastrecht dat ze betalen voor aardwarmte. Al ruim twee jaar levert Vitens geen aardwarmte meer aan de bewoners, in plaats daarvan worden de huizen warm gehouden middels een diesel gestookte ketel. Afgelopen zomer deed de koeling het ook al niet meer. Er wordt dus niet meer geleverd waarvoor de bewoners nu al jaren betalen.

De spontane bewonersactie werd door enkele bewoners georganiseerd en was een groot succes, en de bewoners denken zeker niet aan opgeven “Samen Staan We Sterk”…

Bijlage: Verstuurde brief van de bewoners aan Vitens.

[gview file=”https://deteuge2.nl/wordpress/wp-content/uploads/20121012-PERSVERKLARING.pdf”]

eind april 2011 – de technische commissie verkent mogelijke oplossingen (deel 1)

Geplaatst op door

Na het presenteren van de resultaten van het TNO onderzoek fase 1 dreigt het grote overleg met alle partijen te verzanden en belanden we in een patstelling. De aannemers willen niet praten over een 2e fase van het TNO onderzoek, waar ook de kwaliteit van de bouwschil en het warmteafgifte systeem onderzocht zal worden. Immers de oorzaak is duidelijk volgens de aannemers, de bron werkt niet goed, dus dat is de oorzaak. De aannemers gaan vrolijk voorbij aan de lijst van problemen die niets met de bron te maken hebben, maar met het concept van warmtepompen en goed geïsoleerde woningen. Kortom, de problemen gaan ook over hun deel van de keten. Maar in het grote overleg komen we niet verder, de patstelling wordt doorbroken door het voorstel van Vitens om in een kleine technische subcommissie bij elkaar te komen om te onderzoeken welke oplosrichtingen er mogelijk zijn. En zo gebeurt het, onder voorzitterschap van de directeur van Vitens komt in april en mei  twee maal een technische commissie bij elkaar…

Lees verder →

2011 – brengt de overleggroep de Teuge een oplossing voor de bewoners?

Geplaatst op door

Op 15 december 2010 begint het eerste grote overleg de Teuge op initiatief van de gemeente Zutphen, zo wordt regelmatig in communicatie herhaald. Men lijkt op het stadhuis af en toe te vergeten dat de belangenvereniging al een jaar in het stadhuis met grote regelmaat overleg aan het plegen was over de problemen. De Vitens en de gemeente Zutphen hadden al in juni 2010 rapporten liggen en de Vitens was reeds bereid om de WKO te beëindigen. Gemeente Zutphen daarintegen hield die zomer vast aan het duurzame WKO systeem. En wij, wij wilde alleen maar een spoedige oplossing. Maar nu was het eindelijk zover dachten wij, een spoedige oplossing van alle problemen zou snel gevonden zijn, onder de leiding van een onafhankelijk voorzitter zouden de partijen de problemen wel onderkennen en met oplossingen aankomen. Naïef gedacht blijkt achteraf, want de allereerste vraag die de projectontwikkelaars, aannemers, installateurs, gemeente Zutphen en Vitens aan de vertegenwoordiging van de bewoners stelde was: Zijn er wel problemen? Hoe weten we dat dan? Het onderzoek door het onafhankelijk instituut TNO is geboren.

Lees verder →

VVD kamerlid Betty de Boer stelt vragen aan minister

Geplaatst op door

Het VVD kamerlid Betty de Boer heeft vandaag vragen aan de minister gestuurd naar aanleiding van het Trouw artikel dat gisteren gepubliceerd is over de EPC, warmtepomen en de problemen in onze wijk.  De vragen zijn wel nav onze project de Teuge aan de minister gericht, maar laten we niet vergeten dat dit niet het enige project in NL is waar dit speelt. Laten we hopen dat er de juiste aandacht voor een oplossing komt in ons project en dat er van geleerd wordt hoe dit soort projecten wel kunnen slagen.

Duurzaamheid begint met de Trias Energetica. Eerst zorgen voor goed geïsoleerde woningen, integraal ontworpen en kijk dan eens naar een technisch product. En laten we ophouden met “welles” en “nietes”, geef bewoners gewoon een exploitatiegarantie, vooraf. Niet van die vage beloften bij de verkoop van een woning over energiezuinigheid, maar harde garanties over wat de kosten gaan worden. En als het later dan niet blijkt te werken, dan los je het op en loop je niet weg.

Uit ons project (en vele anderen) blijkt dat EPC (helaas) geen goed stuurmiddel is… laten we ons richten op echte oplossingen voor duurzaamheid in Nederland. Dwing de lokale overheden haar handhavingstaak serieus te nemen en pas dan gaat er in NL iets veranderen, en komt de rekening niet langer bij de bewoner te liggen.

Rekensommetje (uit het artikel in gawalo)

Geplaatst op door

Rekensommetje, er zijn er al veel gemaakt. En vaak krijgen wij te horen, dat het energieverbruik van 9.000 kWh “normaal” is. Maar ja, laat nu eens in het vakblad GAWALO (vakblad voor installateurs, mei 2010) ook eens een rekensommetje staan. Het rekensommetje rekent voor hoeveel energie EPC 0,8 woning (de minimale eis van ons project!) zou moeten gebruiken…

Hier de tekst van het “Rekensommetje” (inzet in het artikel):

“Dat een warmtepomp het in aardgasland Nederland soms moeilijk heeft, is niet verwonderlijk. Het toestel wordt elders in Europa alleen ingezet in gasloze gebieden. Daar is de rendementssprong van elektrische verwarming (COP van 1) naar een warmtepomp enorm groot. Dat heeft gevolgen voor de situatie in Nederland, waar het theoretische rendement weliswaar een besparing oplever, maar het praktijkrendement door foutieve installatie, bouwkundige gebreken of niet-ideaal bewonersgedrag wel eens dicht in de buurt van een gasketel zou kunnen komen. In Nederland mag een warmtepomp in een huidige goed geïsoleerde woning (800 m3 aardgas) niet meer gebruiken dan 2.800 kWh (inclusief 400 kWh eletra verbruik van de hr-ketel). Bij dat verbruik is de energienota gelijk aan die van een gasketel (prijs gas 60 ct, elektra 20 ct). Bij de door sommige fabrikanten voorgespiegelde besparing van minstens 30 procent moet die 2.800 kWh zakken naar ongeveer 2.000kWh“

Het verbruik van 800 m3 staat gelijk aan een EPC = 0,8 woning. In ons project had het nog lager moeten zijn door vereisten van de gemeente aan de realiserende partijen… Als je het gemiddelde huishoudelijke verbruik van 3.500 kWh hierbij op tellen komen een gemiddeld verbruik van tussen de 5.500 en 6.300 kWh volgens dit artikel.

Het hele artikel is op het forum te lezen en gaat verder over de foutgevoeligheid van warmtepompen. Ook kan je in het artikel lezen over een geslaagd project, laten we hopen dat wij de fouten en problemen in dit project opgelost kunnen, zodat we alsnog een duurzame en energiezuinig project worden.

In dit bericht hebben we de rekensommentjes van onze warmtepompleveranciers en installateurs toegelicht. Het is goed om te weten dat de rekensommetjes van diverse bronnen overeenkomen. Dan kan daar in iedergeval geen discussie meer over zijn, toch?

Huurders mogen ook lid worden…

Geplaatst op door

Sinds december zijn we als kopersvereniging de Teuge actief om alle bewoners in het project de Teuge. Nu is het inderdaad zo dat we kopersvereniging heten, aangezien we begonnen zijn als een vereniging voor kopers bij de aannemer Reinbouw. We hebben echter besloten om alle bewoners in het project te vertegenwoordigen. Dat betekend wat ons ons betreft dat ook de huurders lid mogen worden van de KV de Teuge. Immers ook de huurders moeten de energierekening gewoon zelf betalen.

Vertel het dus verder… huurders mogen ook lid worden. Om je bij ons aan te melden ga je naar  https://deteuge2.nl/lid-worden/ en volg daar de instructies.

Een buurtfeest de Teuge?

Geplaatst op door

Op verzoek van de Wijkaanpak (gemeente Zutphen en stichting Welzijn) is dit artikel geplaatst op de voorpagina van de kopersvereniging. Wijkaanpak wil van jullie horen wat jullie ervan vinden om één groot overkoepelend feest te geven hier in de buurt.

Geef je mening over een mogelijk buurtfeest voor de Teuge door de enquête in te vullen.  Klik op het linkje om het formulier te krijgen waarop je jou mening kan achterlaten. Je kan ook je ideeën, vragen of opmerkingen voor Wijkaanpak kan je hier kwijt. Laat ook van je horen als je het maar niets vindt, immers elke mening telt.

Lees verder →

Energieverbruik van warmtepompen…

Geplaatst op door

Een tijdje geleden was er op onze site te lezen dat het typische elektrisch warmtepomp verbruik in onze wijk 5.500 kWh moet zijn. We hebben veel vragen gehad van buurtbewoners hoe we aan dit energieverbruik komen. Wij hebben dat getal niet zelf bedacht, dat hebben wij ook maar overgenomen uit de stukken die aan de grondslag van dit project liggen. De installateur BAM Energy Systems heeft in 2001 reeds voorgerekend wat het energieverbruik zou moeten zijn van de warmtepomp installaties en de installateur Wassink heeft voorbeeld berekeningen in 2006 aan de kopers toegestuurd.

De BAM heeft destijds voorgerekend dat een bewoner met een Vailliant/Inventum warmtepomp circa 1.898 kWh aan extra elektrisch verbruik per jaar nodig heeft om zijn huis warm te krijgen en warmtapwater te maken. De firma Wassink heeft aangegeven dat een bewoner met de Stiebel Eltron warmtepomp circa 1.700 kWh nodig heeft aan elektrische energie. Als je het gemiddelde huishoudelijke verbruik van 3.400 kWh (in 2009) hierbij op telt, dan kom je uit op een gemiddeld verbruik van 5.100-5.300 kWh per jaar aan elektrische energie per huishouden.

Lees verder →